El moho en el hogar es un riesgo para tu salud, ya que puede causar asma, infecciones pulmonares y alergias severas. Si rentas una casa o un departamento en California, tienes el derecho legal a vivir en un espacio seguro y habitable. Por eso, es fundamental saber cuándo las acciones de tu arrendador sí buscan solucionar el problema del moho o si solo intenta ocultar el daño de forma superficial. A continuación, aprenderás a identificar los trucos comunes de los arrendadores y cómo proteger tus derechos.
El examen de aire no siempre es necesario
Es común pensar que necesitas un examen del aire para saber qué tipo de hongo crece en tu pared. Los laboratorios venden kits que prometen contar las esporas en el ambiente, pero el Departamento de Public Health de California (enlace en inglés) indica que estas pruebas caseras no son necesarias. Si tú puedes ver el moho o puedes oler el aroma a humedad, ya tienes la evidencia suficiente para exigir soluciones a tu arrendador.
La ley de California determina que el moho visible es una condición insalubre. No importa si es moho negro o de otro color, todo tipo de hongo daña la salud. Un truco habitual de los caseros negligentes es pedir un test para ganar tiempo o para argumentar que los niveles no son peligrosos. Sin embargo, estos procedimientos no suelen ser necesarios al momento de exigir una reparación.
Las soluciones falsas más comunes
Algunos dueños buscan la solución más barata en lugar de priorizar la salud de los arrendatarios. Por eso, es importante vigilar de cerca el trabajo que ordenan en tu hogar. Las siguientes acciones pueden indicar que el problema aún no se ha solucionado (enlace en inglés):
- Pintar sobre el área afectada: Aplicar pintura sobre una mancha de humedad no elimina el hongo. El moho puede regresar en poco tiempo y continuar dañando el aire que respiras.
- Ignorar la causa raíz: El moho nace por filtraciones de agua, tuberías rotas o mala ventilación. Si limpian la pared pero no arreglan el techo roto, el trabajo es insuficiente.
- Filtros de aire cosméticos: Colocar un purificador de aire no soluciona una pared contaminada. Los materiales destruidos se deben retirar por completo en bolsas selladas.
Si notas que los trabajadores solo barren o usan desinfectantes comunes sin protección adecuada, el trabajo es deficiente. Una reparación real requiere que el área dañada se aísle por completo para evitar que las esporas viajen al resto de la propiedad.
Recuerda que no tienes que vivir con miedo a enfermarte por la negligencia de otra persona. Las soluciones a medias no son válidas ante la ley de California. Si el dueño de tu vivienda no repara tu vivienda de manera adecuada, es momento de evaluar si debes iniciar una demanda legal por daños. En estos casos, es recomendable buscar apoyo legal para obligar al propietario a cumplir con sus responsabilidades de forma definitiva.